普集茶叶山下500平宅基地房产转让
普集茶叶山阳面，500请宅基地转让，交通方便空气清新，环境优美，5万求有缘人拍下。电话13853155785带房产证 能过户吗？ 能过户才行 论坛上好几个卖宅基地的了，不是本村的，外村的谁敢买？买在手里不能过户有何用？ 巴漏河之谷 发表于 2020-03-09 18:41
论坛上好几个卖宅基地的了，不是本村的，外村的谁敢买？买在手里不能过户有何用？
本村也极难过户 xuejun760 发表于 2020-03-09 19:05
本村也极难过户
现在农村宅基地是一户一宅，办证已结束了。现在维修房屋按要求都得上报审批。据我所知，明水城区还真有在农村买地皮的，象朱家峪附近的，还有南部三角湾西周峪那里的，都是万八千买手里，再投几万盖几间房夏季去避暑的，说不定碰上个愿买的就能卖出去。 宅基地房管局是过不了户的，但是可以签一份永久租赁的合同，（私下再签一份转让的合同）这样你就可以永久的合理合法的居住下去了，合同法的保护力度一坚固的。再说你买了也是为了宜居，如果为了升值什么还是去市里买商品房好些。大家说呢 章丘人的精神 发表于 2020-03-10 13:11
宅基地房管局是过不了户的，但是可以签一份永久租赁的合同，（私下再签一份转让的合同）这样你就可以永久的合理合法的居住下去了，合同法的保护力度一坚固的。再说你买了也是为了宜居，如果为了升值什么还是去市里买商品房好些。大家说呢
我说的明水那几个买山区宅基地的正是按你说的哪个程序走的，可真要居住到一个人生地不熟的村子里未必现实。不过我希望朋友你能卖的如愿。 章丘人的精神 发表于 2020-03-10 13:11
宅基地房管局是过不了户的，但是可以签一份永久租赁的合同，（私下再签一份转让的合同）这样你就可以永久的合理合法的居住下去了，合同法的保护力度一坚固的。再说你买了也是为了宜居，如果为了升值什么还是去市里买商品房好些。大家说呢
永久租赁合同不允许，可能最长30年。可以网上查查
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