发包方擅自让第三方入场施工，工程款谁来担？章丘法院这样判

章丘头条 · 发表于 2022-11-1 08:48

为保证如期交房，开发商有时会招揽第三方施工队进入施工场地，帮助承包方施工。工程竣工后，对于应支付给第三方的工程款，发包方和承包方又相互推诿，这种情况下，第三方的工程款应由谁承担呢？

基本案情

2019年9月，A置业公司与B建设公司签订施工合同，由B公司承包A公司开发的某项目的外立面装饰及保温工程。2020年10月，因工期临近，为确保涉案项目如期完工，A公司让第三方吕某带领若干劳务人员进入B公司场地帮助施工。

工程竣工后，因B公司对吕某入场施工有意见，拒绝与吕某进行结算，最后A公司确认了吕某完成的工程量及提供的材料款。

但对于应支付给吕某的工程款，A公司与B公司互相推诿。吕某遂向法院起诉，要求B公司支付其工程款100余万元，同时列A公司为第三人参加诉讼。

法院审理

一审法院认为>>>

A置业公司与B建设公司所签订的建筑施工合同系双方真实意思表示，且不违背法律或行政法规的强制性规定，章丘法院依法予以认定有效。

A公司联系吕某进入涉案场地施工，虽然干的是B公司承包的工程，但由于A公司在吕某入场、人工费价格等方面有决定因素，其自身利益削弱了B公司对涉案工程的承包权。

鉴于原告吕某施工的客观事实，本案中B公司未予签字确认的工程款，可视为A公司与B公司联合发包劳务给吕某，B公司对涉案工程款可承担60%的责任。

遂判决B公司支付吕某60%的工程款，计60余万元。

宣判后，原告吕某、被告B建设公司均服判，第三人A置业公司不服上诉至中院。

二审法院认为>>>

结合三方（A置业公司、B建设公司和吕某）当事人陈述，能够确认吕某是在A公司认为B公司存在施工进度滞后且返修整改不到位等问题的情况下，由A公司联系安排入场施工的。

若吕某的合同相对方仅为B公司，则其施工完毕后应由B公司为其确认工程量并结算工程款。

但事实是吕某施工完毕后，A公司确认了吕某购买的材料清单及人工工程量，并确定了相应的材料价格及人工费单价，实为A公司与吕某结算了工程价款。

综合上述事实，吕某进场并非仅受B公司安排指挥进行施工，A公司亦参与了管理，对吕某发挥了一定的直接发包人的作用，一审考虑案件实际情况，判决B公司对A公司签字确认的工程价款承担60%的责任适当，本院予以维持。

遂判决驳回上诉、维持原判。

目前，B公司已将60余万工程款支付给了吕某。

法官评析

民事审判一庭副庭长刘焕敏

在现实建筑领域中，常常存在这样一种现象，有些开发商在开发房地产项目时，因资金不及时、不到位导致工程进展缓慢，在交房日期临近时，又担心逾期交房会承担违约金，为保交房，遂不经承包方同意，独断专行，擅自让第三方入场帮助承包方施工，第三方工程款也让从其与承包方约定的施工项目工程款中出，损害了承包人的利益，招致承包方反对。这就导致第三方施工完毕后，就第三方工程款的支付，开发商与承包方互相推诿，引发第三方诉讼。

开发商与承包方之间的建设工程施工合同关系中，开发商作为出资方，居于优势地位，这也是导致此类现象出现的一个重要原因。

本案的判决，直面建筑领域存在的不公平现象，查清事实，均衡开发商与承包方的利益，作出合法、合理的判决，依法保护施工及劳务人员的权益。

（信息来源：章丘区人民法院）