山东两市试点，房屋养老金不需要居民额外缴费

领航者6 · 发表于 2024-8-27 18:35

拿钱给房子“养老”，这钱从哪里来？

近日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。

目前，上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡22个城市正陆续开展试点。

啥是房屋养老金？

房屋与普通商品相比，其生命周期较为漫长。在这个过程中，为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用，可以被看作“房屋养老金”。

领航者6 · 发表于 2024-8-27 18:36

房屋养老金的资金来源是什么？

房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。

个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。

公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。