经济软着陆

︶ㄣ思想者oО

一外国人来中国嫖小三，包了三个漂亮的中国女大学生，为她们每人100万买了100平米的房子，每月支付给她们5000元。玩了她们四年，要带她们出国，房价涨到了5万一平，转手一卖，刨去支出，净赚三百多万。走时感叹，忘了当初多包几个女大学生了……

在这场货币战争中，推动中国房价上涨的根本动力是外国投资者，只要人民币不持续贬值，外国人就会有大把的钱赚，他们就会大捞中国改革发展的红利，人民币就会支撑美元持续走高，美元自然不会贬值。

这是很多受到外国势力把持的中国官员持续推高中国房价的真正诱因，他们吃着中国人民的饭，却替外国人打工，实则真正的洋奴！

那些忍辱负重的中国精英和劳动者，为了保出口，不使人民币贬值，可谓殚精竭虑，在外国资本和官奴的淫威下被榨干最后一滴血，这就是中国惨痛的现状！

在这种情况下，政府绑架了开发商，开发商绑架了房奴，房奴绑架了银行……

房地产市场早已绑架了经济。从1990年代开始广泛实行土地财政，大规模投资房地产，依赖提高土地出让金和房价来获利和维持GDP，结果造成房地产泡沫加剧。如今骑虎难下，一直涨下去，将是灾难性的后果，但要软着陆，又考验调控智慧。

最关键是，房地产的既得利益群体很难撼动，除了广大开发商，还有很多寄生官员，有些官员动用手中权力，通过批地和更改容积率，早已窃得家财万贯。

一些地方对此也睁一眼闭眼，经济不好，还得依靠卖地收入来维持庞大的行政人员开支。随着房企的地产投资扩大，土地出让金还在上涨。中原地产的最新数据显示，今年前4个月，50个重点城市地方政府的土地出让金超过7600亿元，上涨53.3%。

前几天，央行突然大手一抖，单日释放了4590亿的流动性，这不仅是保房地产，也不仅是保股市，而且也是在保银行。

金融去杠杆，理财产品的清理，对银行影响是伤筋动骨的。这次清理和去杠杆，其实说到底就是提前还债，一旦强行推广下去，会导致很多债务违约，银行到时只能当做烂账和坏账来处理了。

本次释放的4590亿元，都是基础货币，通过商业银行、影子银行的存贷款转化，需要乘上5左右的货币乘数，基本等于向市场投放了2.3万亿的货币量。这样的货币投放量，以前是要几个月完成，如今一天就完成了，说大放水，一点都不为过。

天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。有房一族，特别是贷款买房的，有人问：房价暴跌，你怕不怕？诶，那位朋友说了，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。”

告诉你的惊天秘密：房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！房产贬值，银行要你补足抵押！

咱们先看看赚得多、跑得快的香港朋友的真实经历。

“1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵伟（化名），最终由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，而且还欠下银行200多万港元。

这是怎么回事？

我们知道，作为贷款人，银行与借款人签订贷款合同。很多不明真相的朋友以为，只要保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，我就不违约。危险的种子就是这样被埋下的。需要明白，贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。房价腰斩，房没了还惹一身债！

反过来讲，假设房价大面积腰斩，银行收回大批的房子，人撤楼空，没人接盘，银行就会出现大批的坏账！房奴和银行都只能是骑虎难下！

这次为什么会投放这么大的货币量呢？原因是他们看到了农村市场的巨大潜力，旨在刺激农村地区的城市化。

为什么会这么说呢？从一碗羊汤说起，同样的价格，在农村地区一天也就卖二十来碗，支出房租20元，获利也就七八十元。但一碗羊汤到了城市，一天卖出二三百碗，支出房租200，获利还有五六百元……因此说城市化的红利足以支撑起房价的上扬！这4590亿元砸下去，会带动七八倍的杠杆增速，政府能不会算这笔账？

有人说，看经济不能局限于一碗羊汤，农村的其他经经济发展不起来，羊汤还是没人买。

从世界整体经济的角度来讲，地域间的相互投资，能够实现优势技术、资金、资源的不断相互传播，从而不断垒高资本的平台。以北京的掐丝珐琅技术为例来说，如果单纯向贫困地区倾销可能很难，但如果投资贫困地区，工艺简单的掐丝珐琅小件就会在贫困地区传播，而北京通过整体资本运作就可以腾出手来生产工艺更为复杂的大件……技术和资本就是这样步步垒高的。

4590亿元如果辐射为优势产业链条的的推广，还会直接带动股市的上扬！

也许还会有人说这样的资本上扬只是在简单复制现有成果，不会带来实质的、新的经济增长点。各位看客还是没有明白，你以为当洋奴那么容易？学自行车从全神贯注的溜车开始，直到后来能够大撒把，解放出的双手和大脑就会创造出新的价值。如果我们一直专注着骑车，只能带来微弱的速度、技术提高，而自己将永远停留于在自行车上……

在这盘棋中，外国资本要的不是中国的房子，而是中国的钞票、商品和廉价劳动力、智力资源，所以他们才会联合中国政府不断推动中国房价上扬！美元小幅升值，不是在加快资金回流，实质是在遏制资金回流，扩大美元投资市场！

如果中国的房价不上扬，而经济持续增速，人民币必然变成含金量全球第一的货币，美元霸主地位将荡然无存，美元市场将会逐渐萎缩！

老大不允许老二超车，所以必然要推动中国房价上扬，因此中国的精英和劳动者不得不为美国人继续废寝忘食的打工……