章丘安置房外墙、门窗是如何提高保温的？你关心的都在这里

章鱼哥

咨 询 台
1、章丘钢联片区的拆迁安置房位置在哪？何时开工建设？
答：该安置区位于明堂街以西，运通驾校以南，属于与央企合作的EPC项目。目前立项已完成，规划已定稿，招标控制价已审核完成，招标工作于12月底之前完成；场区内物探已完成，场内硬化施工完成50%，地勘已进场施工。正在积极给场区内剩余拆迁户做工作，近期搬离后全面展开施工。


2、请问白塔陈家安置区的窗台设计是多高？
答：白塔陈家安置区紧邻后枣园大义田安置区，在十一号路以南，属于与央企合作的EPC项目。为保证采光，窗台高度设计0.6米，窗户高度设计1.7米。


3、我区安置房的外墙、门窗是如何提高保温的？
答：安置房严格执行山东省工程建设标准《居住建筑节能建设标准》DB37/5026-2014，节能标准由2016年前的65%提升为75%。随着新标准的实施，外围护结构的外墙、外门窗、屋面等传热系数限值比老标准要求低，保温性能更好。最为明显的就是外窗由原中空两玻塑窗改成了中空三玻断热铝合金。


4、请问东西沟头李家埠何时开工建设？目前进展如何？
答：本项目位于工业二路以东，东琅沟安置区以北，属于与央企合作的EPC项目。目前立项、规划已完成，正在施工图设计；现场高压线基本拆除完，联通机房正在协调拆除，项目部临建板房正在建设；B地块注浆验证孔完成30个，工人生活区场地平整完成50%。


施 工 擂 台
白泉安置房施工进度
本项目分为南北两个地块，东至章莱路，西至电子学院，南至学院路，北至文化路，共涉及51栋住宅、一栋商业及一栋幼儿园。


目前正在主体施工的有：A-1#、A-15#、A-31#、A-33#、A-34#、A-36#、A-37#、A-41#、A-42#、A-43#、A-44#、A-45#、A-46#、A-25#、A-38#、A-47#、A-48#、A-49#；

地下一层基础施工的有：A-2#、A-6#、A-16#、A-28#；
地下二层基础施工的有：A-3#、A-5#、A-7#、A-8#、A-17#、A-22#、A-29#、A-30#、A-32#、A-35#。




东琅沟安置房施工进度
本项目位于工业二路以东、福泰路以北、东琅沟公寓以西；共涉及15栋住宅、两栋商业及一栋幼儿园。


目前幼儿园基础开挖完成，正进行人工清槽；东、西商业基础正在施工。

主体施工的有：1#楼绑扎18层墙柱钢筋；2#楼17层现浇板浇筑完成；3#楼15层现浇板浇筑完成；4#楼16层现浇板浇筑完成；5#楼支设16层墙柱模板；6#楼支设11层墙柱模板；7#楼支设17层墙柱模板；8#楼主体封顶；9#楼11层绑扎墙柱钢筋；10楼15层浇筑现浇板砼；11#-15#楼主体封顶。




规 划 展 示 台
北皋埠安置房规划
该项目位于枣园街道摩天岭社区以北，省道244以西，枣园小学以东。总用地面积约89亩，规划总建筑面积约15.8万m2；项目设计以小高层和高层住宅为主，小高层户型有90m2，120m2，135m2，高层户型有100m2，120m2和150m2。


该项目结合自身区位、交通条件，将安置区建设成为一个公共服务设施配套齐全、环境优美，文化氛围浓厚的宜居型、示范型安置区。安置区规划强调住宅与环境之间的多层次融合，院落空间、中心绿地和外部景观的多层次穿插与渗透。规划空间组织收放自如，形成多个“院落”的居住形式。在地块北侧、西侧和南侧分别设一处小区出入口，内部规划规矩的环通式路网，将所有住宅有机串联起来。在用地西南角规划一栋商业建筑，东南角规划一处幼儿园，四栋高层住宅布置在西北侧，小高层布置在东南侧。将不同高度的建筑组合在一起丰富了安置区的三维空间层次，并能够跟周边住宅及学校有良好的融合，同时沿不同道路都能形成高低错落有致的城市天际线。





分水岭安置房规划
本项目位于章丘南外环以南，文祖大街以东，南侧为文祖中心幼儿园。总用地面积约48 亩，总建筑面积约4.2万㎡。


本项目集居住、文化、生态、服务为一体，营造健康社区生活；努力将该区打造为“人与人、人与自然、自然与自然”和谐相处、充满激情的社区。以环境设计手法限定界域，路线明确，层次清晰，营造了一个快乐的生活空间，形成良好的居住氛围。





促进度聽 把质量聽 保安全
——东琅沟安置房项目监理负责人李允浩接受记者采访
记者：群众最关心安置房项目的进度和质量了，请您介绍一下您负责的安置房项目进展和工程质量情况？
监理：经过各方共同努力，现东琅沟安置房项目主体工程已完成95%，各项工序施工均达到合格要求，部分重点工序达到了优良标准。为保证安置房项目工程按时保质完成，合同签订后，公司按照合同约定结合实际情况组织公司精干力量组成各专业配套齐全的项目监理部。按照合同及监理规范要求严格项目监理程序，积极落实工程安全、质量、进度、投资及扬尘治理的各项控制管理工作，坚持积极协调、严格管理的原则进行工程监理，取得了良好效果。下一步监理单位将在延续前期管理力度的前提下，合理调配人员，周密制订计划，协调各方关系，严格管理、细致服务，为东琅沟安置房项目顺利按时保质完成履职尽责。


记者：您所在的项目部，是怎么做好监理工作的？
监理：为保证工程各项目标顺利实现，驻工地监理项目部按规范要求建立了每周例会制度，周进度计划上报制度，材料及工序报验制度，变更会签上报制度，周安全质量检查制度等各项制度，并且严格监督落实各项制度的执行情况。保证工程实体监督到位，资料有据可查。


记者：监理方负责安置房项目工程质量、工程安全的整体把关，请问在这两方面，您是怎么做的？
监理：工程质量控制方面，监理项目部坚持从材料源头控制抓起，对主要材料的产地、规格、型号及质量证明文件严格把控，采取材料进场三方验收制度，不合格材料坚决不允许进场。对工程的每道施工工序在落实施工单位自检的基础上加大驻工地监理部监理人员的日常巡视力度，发现问题及时现场纠正，做到工程质量管理的事前控制，避免了问题的积压，减小了问题出现的频率，为工程工序顺畅进行提供了条件。工地安全管理是监理项目部重点控制的方面，自工程开工以来，监理部编制了符合工程实际的安全监理规划，指导监理安全管理工作，组织参建各方每周开展安全大检查，对工程大型机械使用，用电安全管理，高空临边防护，作业人员安全教育，职工生活区安全管理进行重点管理，对发现问题召开会议总结并部署整改，做到随检查、随整改、随落实，坚决杜绝安全问题的发生。
（信息来源：章丘安置房建设指挥部）