2018年终置业，把握最后的机会

章鱼哥

2018年是不平凡的一年，美联储加息、中美贸易战、中国深化改革开放等等……每一个组合变量都不容小觑。而要论这些动作影响最广泛的市场，那一定是中国的房地产市场。


楼市热度下行，区域分化明显聽
今年房地产调控的严格程度，可以说达到了近年来的一个顶端。无疑，成效是明显的，在政策不断升级加码的调控之下，房地产市场整体逐渐回归理性。
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（网络示意图）
但聚焦到各区域表现，区域分化颇为明显，出现“冷热不均”现象。就拿章丘来说，尽管今年市场整体的热度下行较为突出，但主城区依然是各大房企和购房者争相入驻的热门板块，未来仍呈上涨趋势。


买方市场，折射购房者需求

告别了一房难求的景象，购房者也有了更多的时间和选择，选房的思路也越来越清晰，那就是：买房要买好房子。而对买房人来说，如何在浩如烟海的地产项目中确定心仪之选，也是一个繁杂的课题。但不管市场如何变化，选择如何之多，地段价值、成熟配套及高品质依然是购房者最看重的要素。鑫苑·御泉湾的逆势热销就是最好的佐证之一。


逆势热销，综合价值优势突出

鑫苑·御泉湾是鑫苑集团进驻章丘的首个作品。秉承着“引领章丘人居下一个十年”的筑居理念，以1.7超低容积率，打造建面约105-140㎡阔景小高和180-200㎡叠拼美墅两大业态，在一定程度上为置业者提供了更多选择的空间。




（项目鸟瞰图）
更为值得一说的是其区域上的占位。鑫苑·御泉湾位于世纪西路、福安路交会处，交通畅达，出行十分方便。而且鑫苑·御泉湾就在主城区，周边的商业、医疗、金融等生活配套十分完善。




（项目效果图）
除此之外，鑫苑·御泉湾在教育方面也极具优势。项目内部规划了北大京学附属实验幼儿园，距离在建的章丘区实验幼儿园泉山分园仅有800米的距离，而且紧邻福泰小学和章丘实验中学，可以说是章丘区内名副其实的12年一站式教育大盘。




（网络示意图）
都说位于主城区的楼盘，环境会差一点。其实不然，鑫苑·御泉湾周边有龙盘山森林公园、铁匠公园（规划）、章丘体育公园、明水古城（在建）四座公园，而且距离眼明泉0.6公里，距离百脉泉1.7公里，这正是符合人们对于居住环境改善的更高层次的追求。




（项目效果图）
除了外在的配套，鑫苑·御泉湾产品本身也极具竞争力。楼距超过40米，叠墅客厅开间高达6.8米，层高3.3米，而且最高可赠送200㎡的院子、约20㎡的露台。




（项目效果图）
项目一经面市，便备受追捧，每日到访的购房客户络绎不绝，时常还会吸引一些地产同行前来参观。


（现场实拍图）
目前鑫苑·御泉湾已经开盘，销售额也一路飘红，年底正处于优惠阶段，不过2天后，也就是2019年开始，鑫苑·御泉湾每平方米将上涨600元，所以打算置业的朋友们，还是要把握好机会。





（向上滑动查看样板间照片）



建面约105㎡小高层样板间照片









建面约130㎡小高层样板间照片










建面约140㎡小高层样板间照片








VIP热线：0531-5987 6666
营销中心：济南章丘世纪西路与福安路交会处东200米路南
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