中国社会学会会长李友梅，曾这样阐述城市发展周期理论——西方的城市理论及城市演化历史表明，城市的发展有其生命周期。
2020年3月18日，山东大学与济南市人民政府正式公告，“官宣”山大龙山校区、齐鲁医院龙山院区等“山大系”资源导入，绣源河片区，正迎来生命周期上的新机遇。
作为率先布局绣源河的央企文旅巨头，2018年动工至今，华侨城大量规划业态已实现落位，为板块跃迁发展做好了准备。如今，华侨城纯水岸住区即将首开，各配套文旅业态也加速建设。下一步，我们将看见怎样的绣源河片区？
央企华侨城
创想开启美好生活
城市开发进程加快，让济章一体化成为济南破壁发展的当务之急，市民生活方式的转变，成为激发济南市场活力的破题点。承载市民生活方式的开放、体验式、国际化水岸尤为关键。
专注于打造文旅产城的国资委直属央企，华侨城坚持以水岸为造城蓝本，立足“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”创新发展模式，围绕“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”战略定位，已成功布局全国60余座核心城市。
华侨城全国布局图
在深圳，华侨城通过艺术空间、医院、学校、住宅、自然湿地等系列业态，打造完备的文旅城市片区，得到陈劲松等城市大咖的高度认可；在重庆，华侨城占据礼嘉半岛，通过多维度住宅组团、商业、娱乐、文旅等项目，成就北重庆最新发展前沿；在上海，华侨城引入全球第四座宝格丽酒店，赋能上海母亲河畔苏河湾的文化复兴与繁荣。
嘉陵江湾 重庆华侨城
如今，济南华侨城正在绣源河畔，进行同样的耕耘。
文旅、教育加速落地
醇熟大城触手可及
2020年4月13日，山东省级幼儿园——章丘实验幼儿园华侨城分园，作为纯水岸花园住区配套之一、绣源河片区唯一省级幼儿园，已正式与济南华侨城签约落户。这座拥有60余年历史、雄厚师资力量的名校，将为华侨城小业主和当地儿童，提供更优质的成长起点。
章丘实验幼儿园华侨城分园 效果图
作为率先亮相的业态，华侨城文化中心2018年5月奠基，主体建筑目前已基本竣工；今年3月复工后，济南华侨城成立专项工作小组，加快工作部署，预计10月份即可正式投入运营。
华侨城文化中心航拍
目前，文化中心项目已接洽泉城书房、国家宝藏等优质文旅项目与资源，属于绣源河的全新文旅生活即将兑现。
2020年3月19日，济南市文旅局一行先期考察泉城书房项目选址，肯定了文化中心泉城书房的经营方式与定位，并表示大力支持该项目工作；3月26日，济南华侨城召开国家宝藏策划方案研讨会，利用引华侨城品牌优势，引流国家级文化资源，以现代化技术，将文化、艺术与科技融合，打造城市新文化生活消费中心，树立华侨城新型文旅产品标杆。
济南市文旅局考察文化中心泉城书房选址
2019年12月20日，济南华侨城取得第三批次用地——原泰王水世界地块，欢乐版图再下一“城”；2020年3月25日，“泰王水世界项目”策划方案研讨会召开，济南华侨城班子领导与文旅商管部成员参会，具体推进落实泰王水世界地块业态导入等工作。
“泰王水世界项目”策划方案研讨会
欢乐湖畔所属湖畔院落式酒店，作为济南市唯一五星级院落酒店，已实现部分封顶；建面约40万㎡沉浸主题商业区已完成规划方案提报，也将加速推进。
湖畔院落式酒店效果图
沉浸主题商业区 效果图
各业态建设不断提速，作为济南华侨城文旅生活的核心，首期约45万㎡纯水岸花园住区的正式首开，将揭幕济南美好文旅生活。
首付18万起
买真湖景住华侨城
畅享世纪大道、经十路等“三横一纵”路网，接轨未来济莱高铁、规划中轻轨R4、S3线，纯水岸住区将沟通济南与章丘城区，构建济南都市生活圈；山东大学龙山校区、齐鲁医院龙山院区等“山大系”品牌入驻，为片区带来优质人口、教育、医疗资源；依托欢乐湖畔文旅业态与四十里绣源河风貌带，不出家门即可兼得繁华与自然。
华侨城欢乐湖畔 效果图
首期建面约86-130㎡瞰湖华宅，13米开间四室南向户型、270度景观飘窗、科学空间规划，创想开启美好生活。首付仅需18万起，即可入住济南华侨城——绣源河畔章丘超级水岸大盘。
建面约86㎡户型
极致空间利用率的阳光小户
建面约100㎡户型
稀缺水岸百平三房
建面约112㎡户型
百平双卫的进阶户型
建面约130㎡户型
三房四面宽的阳光栖居
华侨城纯水岸，以极致的大城配套与人居户型，在风景秀美、前景无限的绣源河畔，为您创想超高品价比的欢乐美好生活。
发表于 2020-4-17 23:44
发表于 2020-4-18 15:09
