破产风波中的恒大，导致了章丘某个楼盘停工

第一手信息 · 发表于 2021-9-15 11:31

昨天，作为业主的我到恒大悦珑台去看了看自己去年买的房子，应该是受破产风波影响已经停工了。想想几个月前，恒大还在大肆宣扬悦珑台二期的售卖，看到这个情况不免担心自己的房子明年能否如期交房。
众所周知，恒大此次破产风波都是因为资金链问题。如恒大财富的理财产品逾期未能兑付、高管提前兑付理财产品、大批到期商票逾期无法兑付、多地项目停工等等，这些消息使得市场对恒大集团的信心骤降。
9月12日晚间，上百人在深圳后海中心拉起横幅，要求恒大偿还贷款和金融产品。几十名保安不得不组成人墙，来应对愤怒的投资者。
随着网络舆情汹涌，恒大财富给出了一套新的兑付方案，包括现金分期兑付方式、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付。简单来说，就是要么分期慢慢还钱，要么直接拿恒大的房子抵。
而在9月13日，恒大刚刚否认了破产重组的传闻，但在声明中提到，公司目前确实遇到了前所未有的困难。种种迹象表明，恒大的资金危机已经到了火烧眉毛的地步。
恒大一年销售额有7000多亿，但负债也有1.9万亿。这是房地产行业正常发展模式，通过高负债、高杠杆、高周转，把企业越做越大。负债越多，企业规模就越大。
恒大集团目前陷入债务危机，主要是有两大原因：一个是受到去年央行三道融资红线的影响，恒大已经没办法通过融资来解决债务问题。本来融资受阻，可以通过加大销售来回笼资金。但今年又恰逢房地产市场持续低迷，恒大今年资金回笼的情况不理想。
另一个是，恒大除了搞房地产外，还搞起了恒大足球、恒大汽车、恒大冰泉等，但问题是，多元化的发展，并没有给恒大带来现金流，而是拖累了恒大的流动性，使恒大陷入债务危机。
中报数据显示，截至2021年6月30日，中国恒大一年内到期的短期负债为2400.49亿元，相比2020年底减少28.45%；同期现金及现金等值物仅867.72亿元，相比2020年底减少45.34%，在手现金难以覆盖短期负债。

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