现在城市的发展更加趋向于中心化，也就是说周边城区会集中向中心地域靠拢发展。在这样的背景之下，人们也更加愿意选择拥有强大潜力的地段。
地铁的建设，缩短了城市之间的出行时间。以往我们担心的堵车等问题，现在因地铁的到来都被迎刃而解。所以，地铁上盖也是我们置业的一个非常重要的因素！
当然还有一个重要的因素，那就是自然景观资源。
假如周边都是钢筋水泥的高楼大厦，压抑程度自然不必多说。但在社区附近拥有公园、山、河等景观，我们可以随时带着孩子出门看看景色，也可以带着父母出门散散步，这一点非常重要。
以上三个因素，每一个都很容易被实现，但是要三个因素同时满足，实属不易。
要么价格让人望而却步，要么已经被别人抢先，只剩下我们自己还在纠结。
但是现在出现了这样的一个项目，不仅同时满足了这三个因素，甚至有过之无不及，那就是禹瀚城。
首先在地理位置上来说，禹瀚城位处经十东路，山大科创园片区。齐鲁科创大走廊在这里落地，未来这里将涌入大量的人才，众多高新产业在这里聚集。不仅如此，片区内还拥有最新规划的三甲医院—齐鲁医院东院区和规划设计的山大实验学校章丘校区（含小初高）等配套。
最为重要的是约8000亩山东大学创新港(山东大学龙山校区)，与禹瀚城仅一路之隔，同时约6000亩的大学科技产业园，将会成为齐鲁科创大走廊的重要战略支点，未来的发展前景不可限量。
在这样的发展势头之上，未来的土地价值势必会寸土寸金，同时周边的自然景观资源却非常的丰富。
约1.4万亩的危山风景区、约30里绣源河风景区就在家门口，这完全不是其他社区配套的公园等设计可以比拟的。两大风景区带来的自然景观优势，放眼整个城市也是少之又少，更何况距离如此之近。未来，我们下楼便可以散步到两大风景区，和家人一起观山赏水，摆脱钢筋水泥城市的压抑。
最让人感到振奋的是地铁八号线（山东大学站）带来的交通便利。以往我们要乘坐地铁多少会经过数个路口才到达地铁站，但禹瀚城却完全不同。
八号线地铁口（山东大学站）目前规划将与禹瀚城的商业MALL融合设计，出了地铁口直接可以进到禹瀚城的商业之中，这才是纯粹的地铁上盖。当别人还在顶着烈阳或者撑伞挡雨，奔向地铁口时，你大可以从容不迫的走到禹瀚城商业MALL，直接进入到地铁。
禹瀚城作为片区内占地面积庞大的产城融合项目，未来可享受的是地铁上盖带来的交通便利、自然景观资源带来的优美风景，以及山东大学（龙山校区）带来的庞大配套。
出门地铁口，归家山大旁。
禹瀚城总占地约677亩，总建筑面积约116万㎡，规划新动能创新中心组团（含商业中心Mall/高层办公/多层办公/企业总部等）、大学科技转换基地组团（创新企业孵化基地）和产城融合示范区组团，打造集“产、研、学、服、居”五位一体的现代新动能产业复合体。
目前，产城融合示范区组团，以高层、洋房及叠墅为主，打造五重归家礼序、五维园林体系和全龄活动空间，社区内约6300㎡幼儿园、约3万㎡的商业街和自建商业MALL，能够满足业主日常购物、娱乐、教育、休闲等丰富的生活需求。
经十东·山大旁·百万方TOD地铁大城
禹瀚城营销中心5月20日盛大开放
现场更有流体熊手作体验活动，邀您亲鉴
二期和园建面约99-140㎡宽境臻品 共鉴都会生活
贵宾专线：0531-82555666
地址：经十东路11066号（山大龙山校区正南）
户型赏析
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楼主
发表于 2023-5-22 21:12
