杭州：一小区548户居民，自掏5亿元，以后就是我等榜样重建住房！

领航者6

今天（2024-01-12）下午，在网上看到《钱江晚报》上一篇文章，题目是：“杭州市中心一小区重建！自掏腰包5亿元，548户居民干了一件大事！
我们来看看，这篇文章的主要内容：杭州市内的浙工新村，是浙江工业大学的家属院，位于杭州市拱墅区（中心城区）的一个老旧小区，也是一个典型的危旧小区。据了解，浙工新村要翻新重建，不是把土地卖给房地产开发商，而是采用了一种新的重建模式：重建资金主要由居民自掏腰包解决，也就是自主更新。
浙工新村，一个始建于上世纪80年代的老旧小区。其中有13幢楼房甚至还是建于2000年之前，采用了预制多孔板及条形基础，缺乏抗震设防及配套用房，存在较多安全隐患。而且，房子面积虽然不小，但客厅、厨房、卫生间都很小，生活多有不便。小区的4幢楼房，甚至被鉴定为C级危房，一直以来，居民改造的愿望都很强烈。

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2023年5月份，杭州市发布了《全面推进城市更新的实施意见》，浙工新村也迎来了重建的机会。尽管只有部分楼房被鉴定为危房，但全体居民的重建意愿非常强烈。最终，小区采取了自主更新的模式，成立了居民自主更新委员会，代表多数居民行使权利，向政府提交自主改造申请。在近100%居民同意的前提下，政府将按照一事一议方式进行审议，实施项目改造。这种居民参与的自主更新模式，不仅能够解决老旧小区的安全隐患，还能提升居住品质，给居民带来新的希望。

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然而，大家最关心的问题是，这些巨额出资究竟由谁来承担，出资比例又是多少呢？据杭州市拱墅区住建部门相关人士透露，原有住房的面积部分将按照每平方米1350元出资，不满53平方米的房源将按照53平方米计算，并且每户最多可以扩面20平方米，扩面部分将按市场评估价出资，大约为每平方米34520元。整个小区共有548户，按面积计算的出资总额接近4亿元。

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因为都是高楼，开发商不愿意开发，没有利润，但高楼30年楼龄就问题多了，以后这是一条思路走法，有可能是唯一可行的路

喝红茶的女人

一家出了一百多万，都是大学机关宿舍。

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