依据章丘区济南城市副中心的定位，章丘房价没有泡沫

闲庭又信步 · 发表于 2019-1-8 19:59

房价多少没有泡沫呢？国际上通行的算法，租售比300左右，家庭收入比3-6倍，自个算算。和北上广，甚至邹平，泰安，菏泽，聊城比比。没有济南市政府的限购限贷给你按着，章丘的房价绝对比邹平，泰安，菏泽，聊城妥妥的高。
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布瓜1986 · 发表于 2019-1-8 20:11

现在明水一套房子有100万么？房租多少？章丘夫妻两人平均年收入有多少？济南都不敢拍着胸脯说没有泡沫，你这章丘就好意思撅着腚说没泡沫

西瓜放凉了好吃 · 发表于 2019-1-8 20:12

所有房子都涨价，20000不是梦，嫩不是中介，也不是炒房客，鉴定完毕

壶光山色 · 发表于 2019-1-8 20:14

章丘没有这么些拆迁户，房租能上来吗

闲庭又信步 · 发表于 2019-1-8 20:17

布瓜1986 发表于 2019-1-8 20:11
现在明水一套房子有100万么？房租多少？章丘夫妻两人平均年收入有多少？济南都不敢拍着胸脯说没有泡沫，你 ...

100平方租金2000。300倍，租售比看，泡沫并不大。济南平均工资7000。夫妻双方年收入16.8万。6倍买套房。
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闲庭又信步 · 发表于 2019-1-8 20:17

布瓜1986 发表于 2019-1-8 20:11
现在明水一套房子有100万么？房租多少？章丘夫妻两人平均年收入有多少？济南都不敢拍着胸脯说没有泡沫，你 ...

看看济南中央商务区多少钱再说
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闲庭又信步 · 发表于 2019-1-8 20:18

独木清秋123 发表于 2019-1-8 20:12
所有房子都涨价，20000不是梦，嫩不是中介，也不是炒房客，鉴定完毕

几个人能把房价忽悠起来。哪2009-2015年这几年干中介的真是弱爆了
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西瓜放凉了好吃 · 发表于 2019-1-8 20:19

说章丘，别扯别的，嫩说的是章丘

枫叶1997 · 发表于 2019-1-8 20:20

你说的租售比是按月的不是按年的。按月租金2000元计算总房价不能超过60万。家庭收入的3到6倍，如果你家庭收入是10万元（在章丘也算中等收入）这样计算总房价不能超过60万。

闲庭又信步 · 发表于 2019-1-8 20:21

独木清秋123 发表于 2019-1-8 20:19
说章丘，别扯别的，嫩说的是章丘

我就说依据国际通行的租售比和家庭收入比，章丘房价没有泡沫。章丘现在定位是济南副中心。抛开这层，用某些坛友的理论，县城，和同样是百强县的邹平比比。
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