章丘凉了一年后？

追风寻梦 · 发表于 2019-6-26 16:01

好长啊，没忍住看完。

中华01 · 发表于 2019-6-26 16:20

降价是老百姓的心声
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flying_piggy · 发表于 2019-6-26 16:31

flying_piggy 发表于 2019-6-26 14:19
文中看似逻辑清晰，有理有据。但是你怎么定义凉凉？从你的数据中看房子在过去一年中下降20%，这算是凉？不 ...

在哪个地方讨论房价都是一个很有意思的话题，有人看涨有人看跌，不管怎么评论，都会有人挨骂。房价回归理性不是一个文字游戏，也不是一个伪命题。这既有政策方面的引导，也有市场方面的刺激。
章丘这几年大量的拆迁房建设，一定程度上冲击了商品房的市场。房价下跌，是必然的。另外你后面的回帖也提到了，你认为房价回到16年的水平，在章丘表现为均价7000-8000是理性，那么是否意味着房价在回归理性呢？
中国的房价在挑战整个西方的经济学。这个命题即成立，也是个伪命题。不同于西方的是，中国把家跟房子一定程度划了等号。造成房价过热。还有不动产在销售时的行为是公司对个人，一定程度的信息不对等，造成房价涨幅过快。这个也是符合经济规律的。但是说到**或者凉凉，还缺乏必要的根据，毕竟全民炒房的时代已过，绝大多数普通消费者手中买房成本远低于目前房价。总的个人信贷部分更是占比较少。不排除未来个别城市房价腰斩。但是说章丘凉凉----危机意识很好，言过其实了！

啰嗦哥 · 发表于 2019-6-26 16:35

独木清秋123 发表于 2019-6-26 15:38
这个写的人怎么说呢，一看就是不懂大的政策或理论，但是在小领域上肯钻研，结论我还是比较认可的。

要不吸收进特定组？

flying_piggy · 发表于 2019-6-26 16:54

flying_piggy 发表于 2019-6-26 16:31
在哪个地方讨论房价都是一个很有意思的话题，有人看涨有人看跌，不管怎么评论，都会有人挨骂。房价回归理 ...

那就简单点，可以盼涨，可以盘跌。但是凉凉，言过其实！

山东法苏 · 发表于 2019-6-26 16:59

房价降是国家总体战略转型，前两年买的1万左右还捆绑车位地下室，和现在买要多花多少钱，多还几十万房贷吧。你看看章丘还有什么真正的企业？全部都是卖的搞房地产，物以稀为贵，章丘的开发模式就像绣惠的三轮车配件一样，哄哄都干，结果把价格拼的你死我活没了利润，房子多了也是一样的道理，周围各镇绣惠刁镇这么多安置房谁还再去市区买，最起码本来想去市区买房的家里安置了谁还再买？
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山东法苏 · 发表于 2019-6-26 17:04

黎明158 发表于 2019-6-26 11:53
看看他说的这些数据，我觉得不靠谱，我是不会相信的（当然某些喜欢他的人肯定会信的！）！！！其次，今年 ...

能没有关系吗？我是绣惠的，本来想去明水买房来，现在安置了，不买了。现在明水那边不成熟，买个菜不方便，买了西边绣源河边的房子离市区比绣惠到市区还远来，去干嘛？
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高山，流水！ · 发表于 2019-6-26 17:08

luneng123999 发表于 2019-6-26 16:00
山水泉城尚城的房子卖的挺火，户型超级垃圾。可是地段好，龙盘山公园，体院馆，实验小学中学，五中，妇幼保 ...

请问什么样的户型是好户型？

山东法苏 · 发表于 2019-6-26 17:10

房吹们也别在吹了，现在最起码的资金链都断了，预计的一些工程两年前就招完标了，现在两年了，地方也拆完了空着呢，没钱开工。比如绣惠拆迁和刁镇xx医院小型城市都黄了，就现在卖地的那点钱都顶不住拆迁赔的钱。是不是实话你可以问问主管财政的领导
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东方神韵789 · 发表于 2019-6-26 18:48

冥想未来发表于 2019-6-26 12:08
无论楼主对与错，只要无限制的圈地建楼就是错误的！人活着，吃，住，行，是根本！房子首先是用来住的，一个 ...

降价
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