买房的人都注意了！为啥新建商品房的墙面裂缝多？

绣南阿华 · 发表于 2023-4-24 15:02

前两天，俺问了一个建材专家，装修设计师，他也是俺的一个同学，大学主修建材专业，后来改行室内设计。他说，新建商品房的墙面裂缝主要是混凝土的膨胀系数与大切块的膨胀系数不一致造成的，这是正常现象，与楼房的安全没有任何的毛线关系。因为框架结构的墙面是由混凝土和大切块拼接的，两种材料的膨胀系数不一致。反观砖混结构的老旧楼房，因为都是砖头砌墙，材料统一，所以出现墙面裂纹的几率会小一些。

但是，砖混结构的老旧楼房的安全问题会更大一些，为啥呢？这位同学说道，由于地基沉降，有些老旧楼房的边角处就会更容易的出现更深更宽的裂纹，而框架结构的楼房则不容易产生这种情况，更不用说地震了。