公摊面积

北河宽 · 发表于 2023-8-21 14:21

看看走走发表于 2023-8-19 20:18
取暖算的是室内面积吧。

那样就不因所谓的公摊造成的房价模糊愚弄购房者了多钱一平就是多钱一平还购房者一个明明白白

北河宽 · 发表于 2023-8-21 14:24

永不言败zq 发表于 2023-8-19 16:25
中国就这种体制

点睛之笔

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:34

北河宽发表于 2023-8-21 14:21
那样就不因所谓的公摊造成的房价模糊愚弄购房者了多钱一平就是多钱一平还购房者一个明明白白

其实你没弄明白，是因为公摊面积太大，很多买房的觉得太亏了，所以才提出了取消公摊面积，我个人觉得啊，取消公摊这个概念不正确，因为开发商是不会做赔本生意的，取消公摊，房价必然会升高，公摊的价格肯定会加在房屋总价里面，最好的解决办法就是用法律的方式规定一个最合适的公摊比例，不知道大家怎么看。

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:39

专卖地摊子货发表于 2023-8-19 10:40
好像合肥开始了，取消公摊+现房销售。

好几个网友说了，羊毛出在羊身上，商人是不会做赔本生意的；期房是被买房人惯出来的，如果都不买期房开发商肯定会出现房了。开发商也就是琢磨透了买房人的心理才这样干的，用你的钱去进材料盖房子，除了买地的一点押金外，它们没有压着自己的多少钱。

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:39

媛来是孟发表于 2023-8-19 11:15
有道理

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:39

永不言败zq 发表于 2023-8-19 16:25
中国就这种体制

不管什么体制，商人不会做赔钱生意。

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:40

A嗨吧发表于 2023-8-19 16:53
没用！

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:40

百脉钓叟发表于 2023-8-19 18:59
中国是第三世界

那个世界也要住房子，除非像朝鲜那样。

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:41

北河宽发表于 2023-8-21 08:40
挖空心思巧立名目

看看走走 · 发表于 2023-8-21 14:43

北河宽发表于 2023-8-21 08:43
有专家解释说：公摊面积的存在有利于维护业主根本利益言外之意没有公摊会担心房子出入口被封堵真是滑稽

仔细想一下，确实存在这个问题，你的房屋总价一点没降低，但是你却失去了公用通道的所有权，甚至使用权也要租开发商的，更不合算了；开发商在共用面积内干什么你都无权干涉了。

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[闲谈阔论专题] 公摊面积