二谈，乡村振兴——之城乡融合发展

奶豆奶豆 · 发表于 2023-10-26 15:58

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知名不具 · 发表于 2023-10-26 16:02

这就是我的梦中情院，等再过个20来年我退休后就回家盖个这样的院子。

杠二小靑年 · 发表于 2023-10-26 16:07

知名不具发表于 2023-10-26 15:54
我家宅基地如果有哪个冤大头愿意租赁20年，条件是给我盖个我们双方都满意的二层楼  ，20年后退出归我   我可以这20年内租期一分钱也不要

正好还有20来年我就退休了，。回家养老去

当年盖得四合院，。东西南北都有带厦子的房子，显得院子有点小了，不显大气，现在时兴就只盖大北屋，  三面是围墙      这才是我的梦中情院

以前唯一合法的就是租赁农村校园，根据合同法约束，租赁合同最长是20年。
但是目前这个使用权交易是永久性的，一次买断，和租赁不是一个概念。

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知名不具 · 发表于 2023-10-26 16:11

杠二小靑年发表于 2023-10-26 16:07
以前唯一合法的就是租赁农村校园，根据合同法约束，租赁合同最长是20年。
但是目前这个使用权交易是永久 ...

使用权交易永久性不可能

就跟现在的耕地土地流转一样一次签10年甚至20年

如果是永久交易和宅基地允许合法买卖有啥区别

绝对不可能永久交易使用权

杠二小靑年 · 发表于 2023-10-26 16:39

知名不具发表于 2023-10-26 16:11
使用权交易永久性不可能

就跟现在的耕地土地流转一样  一次签10年甚至20年     

如果是永久交易和宅基地允许合法买卖有啥区别

绝对不可能永久交易使用权

土地是流转，归根结底还是租赁。
使用权是交易，也就是买卖，和流转，租赁不是一回事。

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知名不具 · 发表于 2023-10-26 16:44

杠二小靑年发表于 2023-10-26 16:39
土地是流转，归根结底还是租赁。
使用权是交易，也就是买卖，和流转，租赁不是一回事。

流转，交易  有啥区别？一个有期限，一个是一次性永久吗？  这不是文字游戏吗？

把使用权一次性永久交易出去？  放心吧永远不可能

https://www.zyq.cm/thread-7334148-1-1.html

奶豆的帖子我已经回复了，该说的都说了

最起码我是这么认为的，你怎么认为，我不反对。

杠二小靑年 · 发表于 2023-10-26 16:49

知名不具发表于 2023-10-26 16:44
流转，交易  有啥区别？一个有期限，一个是一次性永久吗？  这不是文字游戏吗？

把使用权一次性永久交易出去？  放心吧永远不可能

https://www.zyq.cm/thread-7334148-1-1.html

奶豆的帖子我已经回复了，该说的都说了

最起码我是这么认为的，你怎么认为   ，我不反对。  

静观其变。

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知名不具 · 发表于 2023-10-26 17:11

杠二小靑年发表于 2023-10-26 16:49
静观其变。

咱不是专业人士，只是个人认为

杠二小靑年 · 发表于 2023-10-27 08:34

知名不具发表于 2023-10-26 17:11
咱不是专业人士，只是个人认为

理越辩越明

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布瓜1986 · 发表于 2023-10-27 09:02

知名不具发表于 2023-10-26 16:02
[video=https://video.2020wwwzqrcm.zyq.cm/wm20231026lyopa1698307275005.mp4?vframe/jpg/offset/1]https: ...

绝大部分男的都想回老家盖个小院子

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