房产证到底啥时候下

阿宾哥

房产证的作用就是可以抵押贷款，其他的作用差不多

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西麻湾的小白条

如梦如痴 发表于 2025-2-1 20:58
问题是本来就是有产权的楼房，弄的现在也不给下，这特么的真不是人干的事 ...

据说，当初是计划大产权跟小产权分开交房的。大产权交房后快速下证，小产权慢慢走程序。后来由于意外情况，原本有证的跟原本没证的，分房抓阄都掺和到一块了。原本没证的需要补手续补交费用才能下证，这个过程非常麻烦。原本有证的只能一起等待了。

老兵

住着的无所谓，就是想卖，想买的，有顾虑，无法正常程序买，卖，目前私人交易也无仿，互相签个君子协定，也成交，想公证也可办，交点钱。卖的钱到手了，买的住上了，日后价长，价擦，不再理会，也平安无事，什么证不证的？

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如梦如痴

老兵 发表于 2025-02-03 07:20
住着的无所谓，就是想卖，想买的，有顾虑，无法正常程序买，卖，目前私人交易也无仿，互相签个君子协定，也成交，想公证也可办，交点钱。卖的钱到手了，买的住上了，日后价长，价擦，不再理会，也平安无事，什么证不证的？

卖的话，没证跟有证价也不一样啊

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鲁能球迷

下了不就乱套了吗？

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老兵

如梦如痴 发表于 2025-02-05 08:13
卖的话，没证跟有证价也不一样啊

一样，日后办证，也要交费，当然买房者交了，农村小产权，不会办证吧？

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如梦如痴

鲁能球迷 发表于 2025-02-05 09:03
下了不就乱套了吗？

什么乱套，我们本来就有证的，当时都是真金白银买的房子，凭啥不给下证，还不就是坑老百姓吗

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鲁能球迷

如梦如痴 发表于 2025-02-06 07:42
什么乱套，我们本来就有证的，当时都是真金白银买的房子，凭啥不给下证，还不就是坑老百姓吗

给你们办了就得给旧村改造的办。你们现在的地皮和旧村改造的地皮是同一个性质的地皮。
给他们办了。商品房的市场就彻底毁了。所以因为旧村改造的那一些，你们的房产证肯定也不给办。10年八年的办不了。

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鲁能球迷

西麻湾的小白条 发表于 2025-02-03 00:12
据说，当初是计划大产权跟小产权分开交房的。大产权交房后快速下证，小产权慢慢走程序。后来由于意外情况，原本有证的跟原本没证的，分房抓阄都掺和到一块了。原本没证的需要补手续补交费用才能下证，这个过程非常麻烦。原本有证的只能一起等待了。

你这个解释是非常有道理的。

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373805270

如梦如痴 发表于 2025-2-5 08:13
卖的话，没证跟有证价也不一样啊

就是啊，好多买房人是为了孩子上学，没有房产证孩子没办法上学，所以我们很无奈啊