买二手房频遇假房源怎么办？

熟悉的陌生

　买过二手房的南京市民常常会遭遇这样的经历:明明在网上看中的房源，却被中介告知房主出差或是临时有事看不了房，接着便开始推荐起其他“更好”的房子，而网上的这套二手房其实就是“假房源”。如何规避这一现象？3月18日下午，365淘房在南京举行了“放心看”真房源企业认证，目前已有超过1万套的真房源上榜。

　　扬子晚报记者了解到，去年2月，南京市房管部门发布《关于进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》，正式向困扰买房人的虚假房源宣战。2018年5月，365淘房正式推出“放心看”真房源，保证房源在售、可看、信息准确。目前，“放心看”真房源已覆盖南京主城六区和江宁、江北。

　　据介绍，所有“放心看”房源都已经贴有“放心看”专属标签。买房人在找房时，可以在365二手房网站、或是365淘房APP二手房板块，认准贴有绿色“放心看”标签的真实房源。扬子晚报记者在该网站二手房板块浏览二手房信息时，每套房源左侧的“放心看”标签十分显眼。此外，“放心看”房源还承诺“假一赔百元”，如果市民发现“放心看”房源中存在假房源的情况，买房人可以点击房源内页的“举报”按钮进行举报，首位举报成功的用户将给予100元的奖励金。

　　365淘房存量房中心总经理单伟介绍，截止到今年3月份，已有338家中介公司、2232家门店参与其中，涉及的经纪人数量占总人数的23.4%。就房源部分，去年7月时的放心看房源仅为1134套，今年3月已经飙升至10284套，不过，这一数量仅占该网站40万-50万套二手房总量的极少比例。“未来，我们的目标是将所有房源全部纳入‘放心看’，让买房人不再受假房源困扰”，他说。

　　业内人士表示，二手市场雾里看花的真假房源的确令许多买房人头疼，其成因颇为复杂，解决起来也并非一朝一夕。除了行业自律、中介行业提高服务意识之外，政府部门的监管同样必不可少。目前南京已有多家中介企业加强了房源发布的审核，房源出售和出租时必须签订业主委托书，业主签字才可以挂牌，挂牌内容包括房源的基本信息和价格等等，中介人员表示，今年还将会加大核查力度。

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