关于一起小产权房买卖的典型案例

以诚相待

可恨无诚信可言的卖主！

天上的飞云

木道德

容颜易老

都在赌，卖家赌不会短期拆迁升值卖了及时变现，就算以后拆迁升值，由于法律对此类交易中的产权不保护还可以反悔，大不了赔很少一部分钱把房子要回来，跟地价升值的利好相比根本不值一提！买家赌卖家人品，还有一部分人是想买个自己的家，根本不会想到以后面临的风险和纠纷，退一步讲，就算以后买家翻脸不认人，大不了退我钱赔我一部分损失和利息，大不了不赚不赔。总之卖家是可进可退占绝对主导优势。而买家分一部分投机的一部分想有个家的，前者不好评价得看自身能力水平；后者值得同情不过也没什么太大经济损失，损失的是时间和投入的希望和感情。

历下居士

以诚相待 发表于 2017-11-21 13:45
可恨无诚信可言的卖主！

可恨是肯定的

历下居士

容颜易老 发表于 2017-11-21 14:10
都在赌，卖家赌不会短期拆迁升值卖了及时变现，就算以后拆迁升值，由于法律对此类交易中的产权不保护还可以 ...

你说的很对

sddd

反悔的卖家没诚信，法律不应该支持这类人。买家知道不受法律保护而购买。也有责任，应把买家投资的钱，补偿回来，让卖家付一半增值的钱，多出增值的部分，国家收缴转给慈善机构。

历下居士

sddd 发表于 2017-11-21 16:07
反悔的卖家没诚信，法律不应该支持这类人。买家知道不受法律保护而购买。也有责任，应把买家投资的钱，补偿 ...

规定小产权买卖合同无效，又谈给买家补偿，相当于默认合同有效。
所以法和人情很难调和

跃跃

小产权就是违章建筑

历下居士

跃跃 发表于 2017-11-21 18:15
小产权就是违章建筑

不能这么说，只是在买卖角度说违规