诺德名府还能住吗？

巴西没有眼泪 · 发表于 2018-10-11 11:36

SunJoy 发表于 2018-10-11 11:28
名府的别墅不属于普通住宅，物业费不受政府指导价限制，实行市场调节价，4.2、5.2、6.2都可以，只要是市场 ...

以后买别墅要先问好物业费才行

SunJoy · 发表于 2018-10-11 11:57

巴西没有眼泪发表于 2018-10-11 11:36
以后买别墅要先问好物业费才行

购房协议里面都会附带物业收费标准的告知并需要购买人签字，购买人同意后才能购买房屋，所以购买别墅的时候，你认可了收费服务标准，法律尊重这种民事行为，没有欺诈、胁迫情形的，政府就不会过多干预。

骄阳似火 · 发表于 2018-10-11 13:04

SunJoy 发表于 2018-10-11 11:57
购房协议里面都会附带物业收费标准的告知并需要购买人签字，购买人同意后才能购买房屋，所以购买别墅的时 ...

知道了

绣江追忆 · 发表于 2018-10-11 13:18

4.2属实不贵值

阿荞 · 发表于 2018-10-11 13:30

泉山逸品物业费多少

灵芝茶 · 发表于 2018-10-11 13:41

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155232808 · 发表于 2018-10-11 13:58

SunJoy 发表于 2018-10-11 11:28
名府的别墅不属于普通住宅，物业费不受政府指导价限制，实行市场调节价，4.2、5.2、6.2都可以，只要是市场 ...

你比较专业看来，问题是章丘的别墅也不少也就1.8 ，这个市场定价。明府的明显偏高于市场价格

SunJoy · 发表于 2018-10-11 14:04

155232808 发表于 2018-10-11 13:58
你比较专业看来，问题是章丘的别墅也不少也就1.8 ，这个市场定价。明府的明显偏高于市场价格

这里的市场价格有两种情况：第一种是未成立业委会的小区，非普通住宅的物业服务价格是由开发商统一招标，竞标成功后由开发商和物业公司签订前期物业服务协议，协议里就对物业服务价格有了明确规定。第二种事成立业委会后的小区，无论普通住宅和非普通住宅，都施行市场调节价，具体来讲就是业委会负责选取合适的物业服务企业进行服务，价格由业委会和物业公司协商制定，经过小区双过半业主同意，这个价格就认为是市场价格。对于名府别墅这种情况，购房时，有关物业服务价格均已经书面明示给你，您已经签字认同了，明确表示了对价格的认同，所以你认同的价格，依然是市场调节价，不存在欺诈、胁迫的情况，所以现在回头再质疑收费标准，是没有道理的，因为你认可服务价格的签字，法律上已经认为这是你的真实意思表达了。

155232808 · 发表于 2018-10-11 14:11

SunJoy 发表于 2018-10-11 14:04
这里的市场价格有两种情况：第一种是未成立业委会的小区，非普通住宅的物业服务价格是由开发商统一招标， ...

还真没有注意，这是套路阿

155232808 · 发表于 2018-10-11 14:13

155232808 发表于 2018-10-11 14:11
还真没有注意，这是套路阿

还是觉得明显的存在合同欺诈

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灵芝茶灵芝茶当前离线 UID 84397 精华积分 137086 头像被屏蔽	发表于 2018-10-11 13:41 \| 显示全部楼层 � 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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