马上交付！章丘一批安置房项目即将竣工！都在哪儿？
安居才能乐业 党校街南首 圣井驻地 东西沟头李家埠 ……
你家在哪个片区？ 日前 章丘安置房建设最新进展来了 快跟随小编一起看看吧
！！！
记者专访中铁十四局集团有限公司章丘分公司经理尤骐接受记者专访
记 加快推进安居工程是今年年初章丘确定的20件民生实事之一，党校街南首安置房项目作为其中今年需要交房的项目，工程概况是怎样的？项目形象进度如何？
尤骐：章丘区党校街南首安置房项目位福康路以北，阳光花园以西，原规划道路以东，胶济铁路以南。总投资约3.4亿元，包含住宅8栋18层、商业1栋,换热站1栋。主楼地下结构两层，车库地下结构2层，结构安全等级二级，地下建筑耐火等级1级，主楼剪力墙结构，基础为平板式筏形基础，车库基础形式为独立柱基/墙下条基+防水底板。 项目全面处于装饰装修及管网绿化施工阶段。截止目前，外墙装饰基本全部完成；内部装饰：室内墙地砖施工完成，内墙腻子施工完成，外窗安装完成，内墙乳胶漆正在施工，内门安装完成75%，室内护栏安装完成60%，室外空调护栏安装完成30%，入户门安装完成，开关插座灯具安装完成；水电气暖配套工程：自来水施工完成80%，热力施工完成75%，电力施工完成50%，天然气施工完成30%；管网绿化施工：车库顶板回填土施工完成95%，雨水污水管网完成80%； 挡土墙工程：北侧挡土墙施工完成80%，南侧重力式挡土墙施工完成90%，5#楼西侧挡土墙施工完成90%，东侧挡土墙基础开挖完成30%。
记 项目什么时间交房？在保障进度、质量、安全等方面有哪些保障措施？
尤骐：2021年是章丘安置房项目建设的关键之年，项目计划2021年9月30日完成竣工并交付业主。 为破解制约因素，实现节点工期，我们主要采取了以下措施：①2020年11月份主体验收完成后，项目装饰装修工程进入冬季施工阶段，为确保施工进度，项目部购买大量塑料封闭门窗，购买大量电暖风机以提高室内温度，项目部职工采用轮班制，24小时不间断检测一个房间的温度，确保冬季施工过程中室内温度达到施工要求，从而在保证质量的前提下抢抓进度。 ②目前项目东西两侧挡土墙施工因体量大、施工场地受限、恶劣天气频发等因素，已影响正常施工进度，项目根据施工现场实际情况，划分挡土墙施工标段，增加施工人员与机械来加快施工进度，购买大量钢板铺路以解决雨季施工中施工道路无法通行的困难。 ③编制切实可行的施工总计划、月计划、周计划。组织各分包单位召开每日施工进度会议，积极落实例会提出的问题，明确进度施工目标，落实完成好每周、每日的施工任务。为保证如期交工目标，健全奖惩机制，项目部与各分包单位签订工期进度奖惩责任书、安全隐患发现与排除奖励、优秀员工评比等激励机制。 在安全管理方面，我们构建从根本上防范风险、消除隐患、遏制事故的责任体系、制度体系和预防控制体系。既抓治标、又抓治本，既严防死守、又常态长效，堵塞漏洞、消除盲区，健全完善管长远的安全机制。 从安全方针学习、树立正确的安全思想理念、落实各级安全管理责任、规范并落实各项规章制度、提升施工现场标准化建设、抓好安全风险分级管控和隐患排查治理双体系建设、精准开展安全教育培训，项目严格落实“三级安全教育”制度；施工队伍施工前下发安全施工技术交底；项目部编制《安全生产管理办法》、《口袋宝书（安全文明施工篇）》做好各项安全施工管控，严把安全关；项目部定期组织消防、防汛演练，保证对突发情况的应对。 在质量管理方面，由于本项目为住宅工程，为从源头抓好质量管理，提升项目质量管理水平，施工过程中组织技术人员学习相关质量文件，定期召开质量分析会，加强施工过程质量管控。 严格执行“样板首件制”，落实三检制度（自检、互检、专检），项目人员定期召开技术交底会、现场培训会、问题分析会等，每月对照开展自查自纠，建立质量红线问题库，进行分级管理，整改闭合；及时进行资料收集、整理工作，对质检、原材、试验检测、测量资料的统一性和准确性进行梳理检查，并及时归档；每周一次统计汇总关键部位、关键工序的质量问题，并分析原因，制定对策。结合项目实际，编制《工程质量管理办法》、《口袋宝书（土建、安装）》严把质量关；项目部组织工程部全体员工每晚进行夜校学习，熟悉图纸、掌握施工技术、提高施工管理能力；实施混凝土浇筑、防水施工旁站制度，从细节上严抓质量。
记 下步有哪些工作规划？
尤骐：下步，我们将以进度为主线，抓质量、保安全，全面推动项目良性发展。积极推进项目施工进度，如期按时的将安置房交到老百姓手里，为我公司在章丘区的滚动发展建设添砖加瓦。同时，在建党一百周年之际，加强项目党建及思想政治建设，“不忘初心、牢记使命”，结合工程实际开展富有成效和特色的活动，提高项目凝聚力。
安置房建设最新进展1、长青 计划8月中旬交付。 2、北皋埠 计划8月中旬交付。 3、党校街南首 1-8#楼内外装饰完成95%；室内强弱电穿线完成；消防工程完成；热力工程完成75%；自来水工程完成75%；电力工程完成45%；天然气工程完成30%；车库顶板回填土施工完成98%。 4、东类西类 主体施工累计完成99.99%，二次结构完成97%，装饰装修完成43.5%。
5、南罗周家 西区：13#砌筑完成，墙砖铺贴完成；14#十一层浇筑完成，5层砌筑完成。23#17层墙柱钢筋绑扎，十一层砌筑。东区：1#屋面完成，四层水电开槽配管完成，4#地下室砌筑，11#机房层做聚氨酯防水，九层砌筑，1层石膏施工。 6、原钢联周边 土石方开挖工程总体完成95%,基坑支护工程整体完成45%,1#三层墙柱模板靠模,3#负一层墙柱钢筋绑扎完成。 7、圣井驻地 1#安装推拉门，内墙瓷砖嵌缝完成，2#地砖完成40%，楼梯踏步完成，3#踢脚内墙瓷砖补底完成，外墙玻璃开始进场，安装，4#电梯进场安装，内墙瓷砖嵌缝。 8、陈家白塔 南地块砌体施工累计完成97%，地下车库施工完成；北地块主体施工累计完成96%；地下车库施工完成60%。 9、山阳片区 地块四主楼主体结构整体施工完成96%，二次结构施工完成73%；车库主体结构完成95%。地块五、六主楼主体结构完成，二次结构施工完成99%，车库主体结构完成，装饰装修完成5%；地块三拆迁区域主楼主体结构整体施工完成62%；车库主体结构整体完成36%。 10、东西沟头李家埠 二次结构施工完成，屋面施工完成92%，窗框安装完成40%，室内装饰开始进行。A地块1#窗框进场上楼，5#构造柱浇筑16层，6#构造柱浇筑15层，9#窗框安装完成90%。B地块1、2#室内喷浆完成，1-6层窗框安装，11#室内喷浆完成30%，1-2#车库顶板防水施工。C地块5#窗框安装，8#构造柱浇筑，1、2#公建构造柱浇筑。 11、南凤东鹅 外墙真石漆完成100%，车库顶板防水完成90%，室内防水完成90%，地下室车库地面完成90%，车库顶板土方回填完成60%，消防通风完成完成50%，室内燃气管道安装完成100%，室内地热盘管安装完成50%。 12、白云路以西 A区主楼地下结构整体施工完成100%，地上主体结构整体施工完成45%；地下车库施工整体完成40%。B区主楼筏板基础施工整体完成70%；地下车库垫层施工整体完成25%。 13、南涧溪贺套 土石方工程完成99.3%；基坑支护工程完成99.3%；主体施工完成 38%，1#负一层东段模板安装完成，西段模板安装完成80%，2#楼负二层墙体模板安装70%，3#做基础防水。6#三层模板开始安装，10#负一层墙体钢筋绑扎完成。
14、张家梅家睦里 地基工程完成；基坑支护工程完成；主体施工完成；车库完成；砌体施工完成98%；室内外装修完成45%。 15、刘台 主楼装饰装修工程完成98.5%；车库装饰装修工程完成97%；室外工程（含土方回填、园林景观、道路等）完成82%；电力工程完成约99%；热力工程完成99%；自来水工程完成99%；燃气工程完成95%。 16、东姚西姚孟阿 A区：1#18层墙柱钢筋绑扎完成40%，砌筑一、二、三、四层墙体完成60%。2#17层梁板钢筋绑扎完成30%，砌筑一、二层墙体完成60%;B区：3#18层墙柱钢筋绑扎完成30%，4#17层梁板钢筋绑扎完成30%，砌筑二层墙体完成40%，23#18层墙柱合模完成80%。 17、秀水 地块二土方开挖完成43%；锚索钻孔、注浆、喷锚挂网、降水井施工、支护面喷混、汇水总管安装；地块一土石方完成49.4%；基坑降水持续进行；锚索及腰梁施工。 18、鲍庄滕朋 土石方工程完成总量99%；主体施工累计完成83%；二次结构完场75%.屋面防水完成23%，室内外装饰完成5%。A区：29#18至13层抹灰结束，窗框安装完成，外墙保温施工50％，30#抹灰至12层。C区：20#主体封顶，二次结构施工至十一层，装饰装修1-7层内墙抹灰，26#主体封顶，二次结构施工至八层。 19、埠东 地基处理完成86%、垫层防水完成55%，主楼地下部分施工完成34%，主楼地上部分完成7%。 20、曹范 一标段1#主体七层施工，2#主体框架完成二次结构施工至4层，5#主体五层施工，3#、4#主体框架封顶、二次结构施工至7层；二标段6#屋面女儿墙及机房层模板支设完成；8#屋面女儿墙及机房层墙柱钢筋绑扎完成，9#九层顶板混凝土浇筑完成，12#三层墙柱钢筋及支模架支设完成。 21、垛庄 1#八层浇筑完成，2#三层砼浇筑完成，4#负二层浇筑完成，5#一层完成80%。6#二层完成80%，7#二层完成80%。 22、官庄 地块二：1#11层顶板混凝土浇筑，3层砌体施工；6#楼11层顶板钢筋绑扎完成，2层砌体施工；7#楼7层竖向钢筋绑扎。地块一：1#楼负2层墙柱模板支设；3#楼1层顶板模板支设完成；6#楼1层墙柱钢筋绑扎；地块三：1#1层砖砌筑完成，构造柱施工；2#2层梁钢筋开始绑扎；5#3层主体墙体砌筑。
23、文祖章莱路 五方验收完成，针对问题细部维修，室外路沿石、花砖铺装完成，空调格栅进场安装完成，挡土墙砌筑完成97%，院墙铁艺栏杆安装完成95%，太阳能调试完成。 24、文祖大寨 1、2、3#楼内墙涂料（罩面）完成50%、安装随土建进度进行；4-14#楼内墙涂料（罩面）完成60%，室外管网完成80%，小区院墙完成40%。 25、龙山 1#8层砼浇筑完成，9层剪力墙钢筋绑扎,2#5层梁板梯钢筋绑扎完成,3#2层砼浇筑完成，3层剪力墙钢筋绑扎。服务中心梁板钢筋绑扎完成80%。 26、三田马芦 项目目前处于清槽阶段，土石方工程完成总量98.6%；基坑支护工程整体完成85%（现有工作面已完成）；CFG桩完成85.8%（现有工作面已完成）。 27、刁镇 地块一回填土工程完成总量90%；二次结构砌筑完成约97%；厨卫生间排水完成95%，窗框完成98%，连廊栏杆完成99%，管井电缆桥架完成65%、电梯主电缆完成60%、外墙保温施工完成85%。地块二地上、地下结构完成，地上二次结构完成，地下二次结构完成99%，土石方回填完成99%，地上装修完成75%，外墙装饰装修完成90%。 28、中铁十局（开发代建） 外墙保温完成98%;真石漆完成98%;玻璃安装完成，窗户扇安装30%，车库回填土完成；室内电梯安装完成，地面瓷砖完成，第二遍内墙腻子完成；安装工程完成80%。
施工擂台
圣井街道南罗周家项目进展情况 总建筑面积12.78万平方米。计划于2022年5月30日前具备交付条件。西区：13#砌筑完成，墙砖铺贴完成，14#十一层浇筑完成，5层砌筑完成，23#17层墙柱钢筋绑扎，十一层砌筑，24#16层墙柱钢筋绑扎，十一层砌筑。东区：1#屋面完成，四层水电开槽配管完成。2#11层浇筑完成，四层砌筑，3#11层浇筑完成，四层砌筑。4#地下室砌筑，5#机房层施工完成，五层砌筑。6#屋面SBS防水施工，三小间抹灰到13层，石膏到13层。7#机房层施工完成，砌筑18层。8#机房层砌筑施工，砌筑18层，9#机房层砌筑施工，砌筑18层,4层5层装饰队伍冲筋打点。
双山街道东西沟头李家埠项目进展情况 总建筑面积25.02万㎡，计划于2022年6月30日前具备交付条件。目前，A地块1#窗框进场上楼，5#楼构造柱浇筑16层，窗框进场，6#楼构造柱浇筑15层，9#楼窗框安装完成90%，3号公建二层砌筑完成。B地块1#楼 室内喷浆完成,2#楼室内喷浆完成，1-6层窗框安装,6#楼 屋面防水施工,7#楼 屋面找平层施工,8#楼 屋面保温层施工,11#楼 室内喷浆完成30%,12#楼 室内喷浆完成，7-12层窗框安装，17-18层室内小三间抹灰,13#楼 1-6层窗框安装,1-2#车库顶板防水施工。C地块5#楼窗框安装，5#楼屋面隔离层施工，8#楼构造柱浇筑，1#公建构造柱浇筑，2#公建构造柱浇筑。
最美安居
刁镇安置房项目安置原时前、时东、时北、王官、裴家、周贾六个村2129户群众，总建筑面积70.56万平方米，计划于2021年11月30日前具备交付条件。
| 
楼主: 三星人
[复制链接]
楼主
发表于 2021-8-8 15:40
