未来房价如葱的几点想法

我是一个兵！ · 发表于 2021-8-15 05:39

马云说房价如葱，估计是有数据来源，咱不知道，个人想到的几点，大家共同讨论
1电商，这是趋势，不管是某宝还是某多，都不可能阻止信息化的提升，信息渠道越来越广，带来的问题是，我买的东西变少了，网上各种各样的型号齐全，随时可以买，我不再逛店铺了，除了时令蔬菜，夜里十二点，我就该买的都买了，商铺于我，没有多大意思，逛了几次，感觉价格高，店铺，人工，水电，成本在这里，店铺的生存并不容易。
2五十年代的人喜欢买下东西存着，九零后，00后，消费更是脱离实体，脱离生产类的，技术更新，生产类的，一部机器顶好几十部，更不需要商铺，消费更理性，都受过教育，持家过日子，更理性，更容易薅公共资源的羊毛，从而替代个人消费，
3房子的兴建，是要人的，人消费更理性，意味着流量的消失，人是第一位的，人和人的消费降下来，啥都玩完
4疫情，是突发事件，没有疫情，餐饮类的，体验类的商品也会没落，孩子少了，聚餐类的狂欢少了，我和我的堂兄弟，表兄弟就几乎不联系，该干的事我花钱解决了，他们作用不明显，带来的更多的是精力的流失，不在一起玩吧，不够意思，够意思了吧，我时间不允许，这些都是消费降级
总之，热闹已经越来越少，理性越来越抬头，未来是实力的竞争，垃圾收集都智能化了，三四个人就能处理完全城的垃圾，人不需要了，房子还需要么，我和小孩说将来越来需要实力了，好好学习，适应快速变化的时代吧，
以上是个人观点，不喜就喷，说出来就是讨论的。

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来吧宝贝 · 发表于 2021-8-15 05:53

人越来越冷漠

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piyao · 发表于 2021-8-15 06:13

上面早就定了调子，房价要平稳，因为房子是容纳超发货币的“蓄水池。现阶段打压二手房的政策，说白了就是限制二手房的流通性，那么无人接盘的二手房所承载的那一部分超发货币，就等于“销毁”。
新房的“限跌令”已经有某地出来了，开发商售价不得低于备案预售价的85%，假设过去每平一万，现在售价不得低于8500。这是关乎地方财政的，房价一旦暴跌，土拍更没有接盘的了，地方财政会喝风的。