多地急发房价“限跌令”！有业主还没收楼已先狂亏30万！

孙德林138531642 · 发表于 2021-9-11 13:40

来源： 21世纪经济报道

在一线城市纷纷升级调控政策为房地产市场降温的同时，部分三四线城市却正在迎接“逆向”调控，通过制定政策的方式限制房价跌幅。

据《时代周报》，近日，长三角首张“限跌令”落地！

江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。

江阴并非第一座出台“限跌令”的城市。在此之前，昆明、岳阳、惠州、唐山等城市先后出台类似政策。

“限跌令”折射的是部分非热点三四线城市在强调控之下成交持续低迷，而房企在“三道红线”等政策的约束下，资金压力逐渐显现，“以价换量”是他们的对策。但是在“稳房价、稳地价、稳预期”的基调下，“限跌”又是另一道坎，房地产市场也由此进入了双向调控时代。

成交低迷下的应对之策

“限跌令”是在“稳地价、稳房价、稳预期”背景下的另类调控政策，其目的同样是防止房价出现大涨大跌，促进房地产市场的健康发展

布瓜1986 · 发表于 2021-9-11 14:16

跌不跌的吧，纸面数字再高，没接盘子的，也没啥意义了

山东鲁能足球 · 发表于 2021-9-11 14:18

自己用来住的房子，涨了跌了没什么关系吧？难道涨了你就卖掉？跌了又如何呢？看来论坛里面炒房的确实不少啊？

chownly · 发表于 2021-9-11 14:59

围观

兵的历史 · 发表于 2021-9-11 15:12

为什么限令下跌，涨的时候怎么没有限张嫩？虚张声势，房价和坐火箭似的往上涨。都在暗自窃喜。有钱的都去炒房了。

CWS0531 · 发表于 2021-9-11 15:34

商品房就是一件商品，为什么随意涨钱的时候行而下跌的时候就不行呢？？？天理难容吧。

绣江追忆 · 发表于 2021-9-11 16:00

限爹？

壶光山色 · 发表于 2021-9-11 23:17

人家开放商薄利多销也不行吗

xuejun760 · 发表于 2021-9-12 08:17

口口声声的市场经济呢？自己人都不信！

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