章丘一小区落水管错位导致房屋漏水受损严重！

听话的猫 · 发表于 2021-9-28 23:46

███ 发表于 2021-09-28 20:21
福泰吧

是的，东区

神仙大人 · 发表于 2021-9-29 00:10

物业是干啥的

听话的猫 · 发表于 2021-9-29 08:01

piyao 发表于 2021-09-28 19:57
你可以看一下物业服务合同，如果是物业负责墙外公共落水管维护，那么物业未尽到合同约定的维护职责而导致业主房屋受损，需要赔偿业主损失。
你需要收集的证据，一是证明落水管维护归物业负责，二是事发时段你已经按时交了物业费，三是落水管损坏与你房屋受损存在因果关系。可以请专业鉴定机构出具证明。

谢谢你，鉴定找哪里呢？还没有头绪

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JH563 · 发表于 2021-9-29 08:03

这物业忒刺毛

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听话的猫 · 发表于 2021-9-29 08:20

JH563 发表于 2021-09-29 08:03
这物业忒刺毛

出名的烂了

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淡淡的海 · 发表于 2021-9-29 09:12

告他

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piyao · 发表于 2021-9-29 11:58

听话的猫发表于 2021-9-29 08:01
谢谢你，鉴定找哪里呢？还没有头绪

你这个难题，包括两层，一是建筑质量不合格，墙体无法阻挡漏水。二是公用落水管维护不当，造成漏水，使你的房屋墙体处于泡水状态。
鉴定机构，我并不太精通这块儿，您可以去质量监督部门咨询一下。还有那种专业的验房师，抖音等应用程序上遍地都是，可以联系咨询。
鉴定机构出具的证明，主要是证明落水管损坏导致雨水渗透进你家房屋墙体造成室内墙体损坏。
您可以估算一下维修价格，3000以内，犯不上请律师走法院，诉讼和时间成本你耗不起。试着联系本地媒体帮你曝光，促使相关部门介入帮你解决。
维修费超过5000，你时间也充裕的话，可以考虑走诉讼程序。诉讼费撑死也就一张红的。