公摊面积

北河宽

看看走走 发表于 2023-8-19 20:18
取暖算的是室内面积吧。

那样就不因所谓的公摊造成的房价模糊 愚弄购房者了  多钱一平就是多钱一平 还购房者一个明明白白

北河宽

永不言败zq 发表于 2023-8-19 16:25
中国就这种体制

点睛之笔

看看走走

北河宽 发表于 2023-8-21 14:21
那样就不因所谓的公摊造成的房价模糊 愚弄购房者了  多钱一平就是多钱一平 还购房者一个明明白白

其实你没弄明白，是因为公摊面积太大，很多买房的觉得太亏了，所以才提出了取消公摊面积，我个人觉得啊，取消公摊这个概念不正确，因为开发商是不会做赔本生意的，取消公摊，房价必然会升高，公摊的价格肯定会加在房屋总价里面，最好的解决办法就是用法律的方式规定一个最合适的公摊比例，不知道大家怎么看。

看看走走

专卖地摊子货 发表于 2023-8-19 10:40
好像合肥开始了，取消公摊+现房销售。

好几个网友说了，羊毛出在羊身上，商人是不会做赔本生意的；期房是被买房人惯出来的，如果都不买期房开发商肯定会出现房了。开发商也就是琢磨透了买房人的心理才这样干的，用你的钱去进材料盖房子，除了买地的一点押金外，它们没有压着自己的多少钱。

看看走走

媛来是孟 发表于 2023-8-19 11:15
有道理

看看走走

永不言败zq 发表于 2023-8-19 16:25
中国就这种体制

不管什么体制，商人不会做赔钱生意。

看看走走

A嗨吧 发表于 2023-8-19 16:53
没用！

看看走走

百脉钓叟 发表于 2023-8-19 18:59
中国是第三世界

那个世界也要住房子，除非像朝鲜那样。

看看走走

北河宽 发表于 2023-8-21 08:40
挖空心思 巧立名目

看看走走

北河宽 发表于 2023-8-21 08:43
有专家解释说：公摊面积的存在有利于维护业主根本利益 言外之意 没有公摊会担心房子出入口被封堵 真是滑稽

仔细想一下，确实存在这个问题，你的房屋总价一点没降低，但是你却失去了公用通道的所有权，甚至使用权也要租开发商的，更不合算了；开发商在共用面积内干什么你都无权干涉了。