东城花苑的友邻物业真差劲

西麻湾的小白条

自由自在风雪 发表于 2026-02-03 16:26
物业本身是为业主服务的，做好后勤保障工作的，结果反过来了，个别物业成了小区的主人，成立业主委员会，对于大家都不满意的物业可重新选举新物业

当年跟老邻居们一起尝试过，发现里面的水很深。这么说吧，但凡能干下去的物业，背后必然有权力加持，普通人很难跟权力去扳手腕。成立业委会必然涉及到“选举”和“人选”，这两个事儿的难度和猫腻你懂得。当年最终努力的结果是：把雇佣纹身小混混的物业公司给换成了另一家不那么吓人的物业公司。过程中，社区街道多次“做工作”，“建议”留用那家雇佣小混混的物业。

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西麻湾的小白条

宝儿001 发表于 2026-02-03 17:04
我地下车位邻居车位给我碰了车死活不承认！开始我以为她是正主，没想到她买的是地上车位，我问她既然不是你的车位你天天停人家车位上不怕真业主找吗？搞半天你们猜怎么着，原来她物业有人给她入了车牌号，物业知道哪家业主不入住，就让这女的用了别人的车位，我在小区群问物业买的地上的车位怎么下的地库？这种人给人刮了车不承认，难道物业不应该承担责任？这两口子都是乡镇上的领导，领导就他妈这种素质！

这种情况很正常。如果业主申报长期不住，物业会问一句：车位还用不用？用的话，需要继续交停车管理费，不用的话暂时取消出入权，不用交停车管理费。如果业主选择暂时取消，那物业就会把业主车位“租”给内部关系户，无本生意坐地收钱。
物业工作人员进出小区停车一般是免费的，于是就有物业工作人员“转卖”自己的免费停车名额。通过这种方式进小区的车，肯定都是停自己住所附近。堵路的，停绿化带的，占别人地上车位的，就是他们干的。

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北河宽

物业钥管理的事情太多  但没有行政执法权限 物业只是一个服务公司 如果片警与物业联动就能形成强有力的管理体系

鲁能球迷

宝儿001 发表于 2026-02-03 17:04
我地下车位邻居车位给我碰了车死活不承认！开始我以为她是正主，没想到她买的是地上车位，我问她既然不是你的车位你天天停人家车位上不怕真业主找吗？搞半天你们猜怎么着，原来她物业有人给她入了车牌号，物业知道哪家业主不入住，就让这女的用了别人的车位，我在小区群问物业买的地上的车位怎么下的地库？这种人给人刮了车不承认，难道物业不应该承担责任？这两口子都是乡镇上的领导，领导就他妈这种素质！

直接打他单位上级的电话。年底评先进之前打。

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西麻湾的小白条

北河宽 发表于 2026-02-05 08:59
物业钥管理的事情太多  但没有行政执法权限 物业只是一个服务公司 如果片警与物业联动就能形成强有力的管理体系

呵呵，捅嗓子眼那几年，物业跟保安可是猛虎下山呢，当时踹人大门咋不提执法权呢？

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