关于居民楼前暖气管道归属权

希望田野1

西麻湾的小白条 发表于 2023-11-12 22:16
以前遇到过类似情况，花100块咨询过律师，律师的观点是：
1以单户入户开关阀门为界，通向住户的部分归住户负责，通往主管道的部分归热力公司负责。
2看物业服务合同里具体约定，如果有条款约定，物业公司的服务范围内包括供暖管道的安全维护，那么物业公司要履行约定。
3用户可以视具体情况，单独或者集体起诉热力公司或者物业公司，要求责任主体保证其责任范围内供暖管道的使用安全。
接下来我说说当时我们楼道的具体实践情况：首先，住户不齐心，好多人都抱着让别人出头去找，找下来跟着沾光，出了事与自己无关的心态。为民出头的人，伤身又伤心。
其次，法院立案庭不一定给立案。如果不能立案，单凭行政投诉，根本无解，光来回甩锅和故意拖延就能把用户搞草鸡了。
最后，我们楼道的用户自己凑钱委托物业公司请的工人修理的，因为用户自己找工人的话，物业会禁止开挖地面施工。有好几户装傻充愣或者直接不要脸，拒绝分摊费用。

对于拒绝分摊费用的业主，能打官司起诉他们吗？

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郭新钢

相互推诿扯皮

郭新钢

相互推诿扯皮

冷冷月

希望田野1 发表于 2023-11-13 13:22
对于拒绝分摊费用的业主，能打官司起诉他们吗？

如果人家说不用暖气，所以不平摊费用，这官司没法打，以后他再偷偷用暖气，咱也不知道啊，总之对付他们没办法

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微笑面对86

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西麻湾的小白条

冷冷月 发表于 2023-11-13 13:18
现在我们楼的情况就是他们之间互相推诿扯皮，楼上邻居只有一半愿意平摊费用自己更换

正常。国人，尤其是汉人，一向这样。你出头去维权，那帮人在背后给你说风凉话，你找下来了，他们坐享其成。你因此惹了麻烦，他们更会取笑你。

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猛踹瘸子的好腿

老百姓自己都不齐心，都是些不想出头光想沾光的主

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猛踹瘸子的好腿

我是老旧小区，前几年就是因为楼上几个岁数大的刁民死活不想掏钱出天然气开口费（美其名曰开口费能用好几年的液化气了）导致一直没天然气。气的想骂人，几个老不死的

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冷冷月

龙在浅滩 发表于 2023-11-13 12:25
不归物业吗？

12345回复归热力公司

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